一、岗位职责：
1、负责项目全周期成本管控（投资估算、目标成本、动态成本、结算审核等）。
- 编制项目目标成本，分解成本指标，监控动态成本偏差并提出预警。
- 参与设计方案或施工方案的经济性比选，提出成本优化建议。
- 审核设计变更、现场签证的费用，评估对成本的影响。
2、 预算与招标
- 编制工程量清单、招标控制价，参与招标文件评审。
- 审核施工单位报价，参与合同谈判。
- 跟踪市场价格行情（如建材、人工等），建立成本数据库。
3. 合同与支付
- 审核工程进度款支付申请，确保符合合同约定。
- 处理合同争议及索赔，参与纠纷调解。
4. 结算与后评估
- 组织项目竣工结算，审核结算资料。
- 完成项目成本复盘，总结成本超支/节约原因。
5. 其他
- 协调设计、工程、采购等部门，推动成本控制措施落地。
二、任职要求
1. 硬性条件
学历专业：本科及以上，工程造价、工程管理、土木工程、房地产经营等相关专业。
经验要求：3以上地产成本岗位工作经验，独立负责过1-2个完整项目成本管理，熟悉装修用材。
证书要求：注册造价工程师（加分项）、一级建造师（加分项）。
2. 核心能力
专业技能：
- 精通工程量清单计价规范（如《建设工程工程量清单计价规范》GB50500）。
- 熟练使用广联达、斯维尔、CAD、Excel等软件。
- 熟悉地产开发流程（投拓、设计、施工、竣工各阶段成本要点）。
- 熟悉商业写字楼或长租公寓的装修改造成本测算与过控。
- 软技能：
- 沟通协调能力强，能平衡成本控制与项目品质需求。
- 具备数据敏感性和风险预判能力。
3.职业素养：具备风险防范意识，能抵御利益诱惑;抗压能力强，适应多项目并行的高效工作节奏。