岗位职责：
一、制度与标准建设
1、制定并完善公司工程管理类制度、流程、技术标准（如设备维护SOP、能耗管理规范、应急预案模板等），推动全公司标准化落地。
2、监督各项目工程管理合规性，定期组织专项检查并整改。
二、技术支持与指导
1、为下属项目提供重大设备故障、技术改造的技术支持与解决方案。
2、编制工程类培训教材，组织区域/项目工程人员技能培训及考核。
三、数据管理与分析
1、统筹各项目设施设备运行数据（如能耗、故障率、维修成本等），分析优化空间并提出降本增效方案。
2、建立公司级工程设备台账数据库，实现动态监控。
四、供应商与采购管理
1、制定工程类供应商（维保、设备采购等）准入标准，评估履约质量，建立合格供应商库。
2、审核重大项目工程采购方案，控制成本风险。
五、新项目前期介入
1、参与新建物业项目规划设计评审，提出工程配套（如配电、给排水、智能化）优化建议。
2、督导项目承接查验，确保工程遗留问题整改闭环。
六、创新与数字化转型
1、调研行业新技术（如智慧物业、IoT设备监测），推动节能改造或智能化应用试点。
2、协助搭建工程管理信息化系统（如工单派发、设备巡检平台）。
任职要求：
一、硬性条件
1、学历年龄：本科及以上，工程管理、机电、自动化等相关专业。25-40岁之间
2、行业经验：5年以上物业工程管理经验，其中至少2年职能平台或区域多项目管理经验。
3、持有证书：持有注册物业管理师、一级建造师（机电类）或高级工程师职称者优先。
二、核心能力
1、体系化思维：擅长从0-1搭建制度标准，具备全生命周期设备管理知识。
2、数据分析：熟练使用Excel、BI工具，能通过数据发现问题并驱动决策。
3、跨部门协同：能高效对接项目、成本、设计等部门，推动政策落地。
三、行业认知
1、熟悉国家及地方物业工程相关法规（如特种设备安全法、消防新规）。
2、了解行业标杆企业工程管理模式（如万物云、龙湖智慧服务）。
四、其他说明
1、薪资福利：公司提供绩效奖金，年度人才盘点调薪、五险一金、带薪年假、电脑补贴、节日福利、年终奖金等。