商业项目全周期管理
主导购物中心/商业综合体前期定位、招商策略制定及后期运营优化，确保项目盈利指标（NOI、出租率等）。
协调设计、工程团队，把控商业空间动线规划及硬件标准（如零售/餐饮业态占比、主力店落位）。
政府及公共关系维护
对接商务局、消防、市场监管等部门，处理合规性事务（如商业活动报批、特种经营许可）。
建立媒体、行业协会（如上海购物中心协会）资源网络，策划品牌联动事件提升项目声量。
团队管理与跨部门协作
管理10-20人团队（招商/运营/市场），制定KPI并实施梯队培养计划。
协同财务部门完成年度预算编制，控制成本偏差率≤5%。
1. 硬性条件
行业经验：5年以上商业地产项目管理经验，有知名开发商（如华润万象生活、龙湖天街）或上海本地项目（如静安嘉里中心、环贸iapm）背景优先。
专业能力：
成功操盘≥3万㎡商业项目，招商签约率≥90%。
熟悉上海商业政策（如夜间经济试点、外摆位管理）。
学历：本科及以上（房地产管理、市场营销、MBA相关专业加分）。
2. 软性能力
公关能力：擅长危机公关（如商户纠纷、客诉升级），有政府接待经验。
领导力：掌握敏捷管理方法论，能快速组建临时团队应对开业期高压任务。
3. 语言要求
英语流利（需对接国际品牌租户），上海本地话熟练者优先。