岗位职责：

1、在总经理领导下，分管物业管理工作。

2、依照公司的规章制度，对物业公司各项经营活动进行组织和管理。

3、负责梳理、修订物业公司组织架构、各类规范、各项管理制度，各管理处岗位职责、权限标准、工作目标计划，管理服务流程，日常管理工作的实施。

4、建立完善物业公司管理体系、配套服务体系，保证物业体系的科学化、标准化管理。

5、主要抓好设备设施维修、保养计划的制订和落实工作，带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使用效益。

6、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属公司履行岗位职责。

7、负责与市政水电暖、公安、消防、交警、街道办、卫生防疫所、物价局、房屋管理局、物业管理协会、综合执法局等部门协调与沟通。

8、负责定期召开物业公司例会，及时对各项工作进行总结，解决工作中存在的实际问题，加强上下沟通与思想交流，加强内部凝聚力。

任职要求：

1、大专以上学历，物业管理或相关专业。

2、8年以上物业管理、招商运营管理经验、5年以同岗位工作经验。

3、熟悉物业管理政策、法规、条例，具备物业管理专业知识。

4、具有较强的领导能力、决策能力、沟通能力、协调能力，精通物业各模块的运作以及操作流程。

5、具备良好的人际交往能力及应变能力，及时处理突发事件。

6、具有物业经理职业资格证，并能熟练处理各项事务，有良好的职业道德。

注意：此岗位需接受外派。