一、学历专业
- 本科及以上学历，会计、财务管理、审计等相关专业。
- 中级会计师及以上职称。
二、工作经验
- 5年以上财务工作经验，其中至少2年物业管理行业财务相关经验（熟悉行业收支结构、成本管控特点）。
三、主要职责及要求
1、全面负责物业各项成本费用的审核；
要求具备物业行业业务流程、成本控制。
2、监督审核项目收支情况；
要求熟悉物业收费系统（物业费收费系统、电费收费系统、非机动车系统等）
3.公共收益报表台账管理；
需熟悉行业相关法规（如《物业管理条例》、地方性物业收费政策等）。
4.物业经营指标管理
需精通物业指标核算口径，能准确出具管理指标。
5.协助完成年度预算编制
要求了解物业公司预算编制口径及编制方法流程。
6.账务处理、报表输出及税务申报
能够熟练处理账务，独立编制财务报表及经营预算对比分析表，能准确计算税款，完成税务申报。
7. 配合审计、工商、税务等部门的检查，处理行业特殊财务问题（如维修基金核算）。
四、其他要求
1.严谨细致，责任心强，能应对物业行业高频琐碎的财务场景。
2. 抗压能力强，适应行业周期性忙闲（如年底集中催缴、审计季等）。
3.有团队协作意识，积极协同完成部门内及公司其他部门、项目各项需配合完成的工作。