岗位职责：

1.负责物业管理的全面工作，确保物业管理各项工作的顺利开展。

2.协调处理业主、租户及内部员工之间的关系，及时解决各类投诉和问题。

3.监督和管理物业内的公共设施、设备的维护保养工作，确保其正常运行。

4.制定并执行设备维护计划，定期检查设备运行情况，及时排除故障。

5.负责物业区域内的环境卫生、绿化养护、垃圾清运等管理工作。

6.组织实施安全防范措施，确保物业区域内的治安、消防等工作落实到位。

7.定期组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。

8.编制年度预算，控制物业管理成本，确保费用合理使用。

9.负责物业费的收缴工作，确保应收尽收，并做好账目管理。

10.管理和培训物业团队，提升员工的专业技能和服务水平。

11.激励员工积极工作，营造良好的团队氛围。

具体要求：

1.大专及以上学历，物业管理相关专业优先。

2.具有3年以上物业管理经验，其中至少1年以上物业主管或同等职位的工作经历。

3.有大型商业物业、写字楼或住宅小区管理经验者优先。

4.熟悉物业管理相关法律法规及行业标准。

5.具备较强的沟通协调能力和问题解决能力。

6.熟练使用办公软件（如Word、Excel、PPT等）。

7.具备良好的职业道德和责任心，能够承受较大的工作压力。

8.具有较强的组织协调能力和团队管理能力。

9.服务意识强，注重细节，具备良好的应变能力和抗压能力。

10.持有物业管理相关职业资格证书者优先（如物业管理师、注册物业管理经理等）。

11.40岁左右，男女不限。