岗位职责：

1、根据公司财务战略，制定年度/季度财务计划并监督落实，确保与公司整体目标一致；

2、牵头编制物业项目预算，监控执行偏差，提出成本优化建议；

3、统筹物业费收缴、代收代付资金的到账进度，保障日常运营资金链稳定；

4、监督会计凭证审核、账务处理及报表编制，确保符合会计准则及税务要求。定期输出经营分析报告，为管理层提供决策依据；

5、负责物业相关税费申报，合理规避税务风险。对接税务稽查，处理税务争议；

6、跟进业主/租户缴费情况，制定催缴方案，降低坏账率；

7、审核公司各项费用支出，确保合规性与合理性；

8、参与物业合同的财务条款审核，评估成本与收益，提供财务测算支持；

9、与运营部、工程部联动，监控物业成本的支出效率；

10、制定和完善财务管理制度，防范漏洞；

11、对接内外部审计，提供所需财务资料，确保符合《物业管理条例》及行业规范；

12、领导财务团队，分配职责并监督执行效率；

13、运用物业财务系统，优化数据统计与对账效率；

14、组织团队学习最新财税政策，定期考核工作绩效。

任职资格：

1、年龄28-38岁，会计、财务、审计及相关专业本科及以上学历，中级会计以上职称；

2、3年以上总账、报表经验，独立完成纳税申报和汇算清缴，有2人及以上团队管理经验；

3、有物业五大行或TOP10内高端物业财务经验优先；

4、具有良好的语言表达及沟通协调能力，具有较强的抗压能力。

薪酬待遇：

1、14K-16K、入职即上五险一金、13薪；

2、双休、包住，餐补1000元/月（三餐自助）；

3、享受带薪年假及其他国家规定的假期。

项目地址：广东省珠海市香洲区中葡经贸中心