1 在项目经理的直接领导下，带领工程部全体员工贯彻执行项目经理的各项指令及公司规章制度，完成年度目标任务。

2 全权调配工程部各专业人员，确保各系统设施、设备的正常运行。

3 审定督促下属严格执行岗位责任制，并对工程部主管、各岗位技工工作定期做出评估。

4 负责工程部年度工程维修预算、维修保养计划，培训计划的制定。

5 编制、拟定年度能源消耗预算，审定各专业节能计划与措施，按程序报批后，组织贯彻实施。

6 组织并检查本部门员工的公共知识培训和专业知识培训工作。

7 负责对整个物业园区内的公共设施实行责任管理，按月实行工作检查，对公共设施的突发性故障及时组织工程技术人员进行抢修，确保所有工程设施正常运作。

8 负责检查各组主管的工作质量。

9 负责工程部所有费用支出的审批。

10 定期组织召开工程部人员的工作例会。

11 负责同公司其他各部门的协调工作，配合其他部门完成领导交代的各项任务。12掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调等的使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。

13 能充分领会项目经理的经营意图，正确处理上下级之间、部门之间的关系，并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。

14 具有工科专业大专以上或同等学历，获相应等级技术职称，具有从事机电设备管理，3年以上工作经历。