1.负责物业项目消防安全等设施设备运行维护及工程改造工作；
2.掌握项目设施设备配置、特性、运行、重点部位、隐蔽工程、装修改造并提出合理化建议；
3.参与跟踪设施设备的调试工作，建立设施设备台帐和技术资料，整理与归档；
4.根据项目的实际情况及承接后编制设施设备运行维护方案；
5.加强巡检，发现设备、设施故障及时处理；
6.完成领导交办的各项工作任务。