一、岗位职责：

1、招商管理：全面负责统旭科技港的招商工作，制定并执行招商策略，确保出租率达到目标水平。

2、租户管理 ：负责租户的租金催收工作，建立租金催收制度，确保租金按时足额收取。

3、 运营管理： 物业管理监督， 监督物业管理团队的工作，确保统旭科技港的物业管理达到行业标准和公司要求。

4、项目运营优化： 分析写字楼的运营数据，包括出租率、租金收入、运营成本等，定期撰写运营报告，为公司决策提供数据支持。

二、任职要求

1、统招专科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产等相关专业优先。

2、工作经验 3年及以上招商运营工作经验，其中至少2年担任招商经理或同等职位。

3、 精通招商流程，包括市场调研、客户开拓、商务谈判、合同签订等环节，具备出色的商务谈判能力和客户沟通技巧，能够准确把握客户需求，制定个性化的招商方案，有效促成租赁合同的签订。

4、 具备较强的项目运营管理能力，熟悉写字楼的运营管理流程，包括物业监督、租户管理、成本控制、数据分析等方面，能够制定科学合理的运营管理方案，优化写字楼的运营流程，提高运营效率，降低运营成本。

5、熟练掌握办公软件（如 Word、Excel、PowerPoint 等）和相关招商管理软件，能够运用数据分析工具对招商运营数据进行整理、分析和预测，为决策提供有力的数据支持。

6、具备优秀的沟通协调能力，能够与租户、物业团队、公司内部各部门等进行有效的沟通与协作。