1.熟悉辖区内有关房屋构造及楼内公共设施设备管理。
2.负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任。
3.负责处理各类装修维修，符合有关规范，不得偷工减料。
4.负责对辖区公共区域设施设备的维修与保养，保证牢固、美观，开启灵活，不松动，门窗配件齐全。
5.负责日常入户维修工作。
6.负责集水井、采暖井及其它地下管井的日常清洁。
7.负责对园区公共区域道路及相关设施维修工作。
8.熟悉园区各类房屋的分布状况，房屋内外结构，室内天花、地板、门窗、家具及小五金的维修更换办法。
9.能识读施工图纸，绘制简单的平面图、立面图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。
10.掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏，隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修，以确保公共设施完好，确保设施使用正常。
11.及时领取维修工作所需的各类备品、配件，合理使用各种物料，及时做好耗用记录，并节约使用，做好各类工具和工作器械的保管和保养工作。
12.服从综合维修主管的统一调度，接到维修派工单后应立即赶赴现场进行维修。
13.严格按照操作规程工作，维修时应对周围环境、设备进行保护。
14.负责节日、大型活动所需装饰物的布置、安装工作。
15.完成上级领导交办的其他工作。
任职要求：
1.职业中专及以上学历，持工程类上岗资格证。
2.工作经验2年以上物业或酒店同岗位， 具备机电、土木类专业知识。
3.具有二次装修工作经验，了解土建、油漆、木制、石材等专业维修知识。
4.具有较强的协调、沟通能力和良好的服务意识；为人正直坦诚，具有较强的计划性和执行能力；较强的责任心、敬业精神和解决问题能力；具有相关工程技术等级证书。