职位详情
营销租务高级经理(地产)
1-2万
沈阳茂业置业有限公司金廊分公司
沈阳
3-5年
大专
03-11
工作地址

沈阳沈河区青年大街185号(市图书馆地铁站B口步行450米)

职位描述

1、负责宣传、维护公司品牌形象。

2、负责完成市场调研,做好项目招商/招租定位及规划,对所辖项目招商/租赁策略、方案调整提出相关建议。

3、负责根据公司经营目标,完成公司下达的招商租赁任务。

4、负责建立、拓展、维护内外部渠道资源,并与其保持良好合作及互动。

5、负责客户开发及维系,建立客户资源库,分级分类进行管理。

6、负责接待客户来访,代表公司与客户谈判,意向客户的跟进、洽谈、合同条款拟定、合同签订等工作。

7、负责按时、准确向客户催缴应付款项。

8、负责定期回访已入驻客户,积极协调、解决客户提出的问题,建立并维护良好的业主租户关系。

9、负责建立、完善并及时更新项目租赁经营管理台账,及时、准确反映公司资产使用情况、收益情况等信息。

10、建立、维护招商/租赁台账,按公司要求做好续签等管理工作。

11、负责牵头组织完成客户退场手续的办理,包括场地验收等工作,并对空置房的管理负主要责任。

12、负责定期对各租赁商户进行安全检查,确保各物业安全经营。

13、负责受理客户投诉及反馈的问题,及时协调相关部门解决。

14、负责与渠道公司、物业公司等的日常沟通、相关管理工作,包括提出考核意见。

15、负责拟定招商租赁提成方案、佣金政策等并报批执行。

16、完成租赁各类临时性工作及上级领导交办的其它任务。

任职要求:

基本要求:28-40岁,性别不限,身体健康,形象气质佳。大专及以上学历,市场营销、工商管理、房地产经营等相关专业。

工作经验:3年以上商业地产、综合体项目、写字楼招商/招租工作经验,至少1个10万方以上体量综合体招商、租赁工作的成功案例。

工作技能:了解所在区域写字楼租赁行业的动态和发展趋势,熟悉本地写字楼、商铺、仓库等物业的运营模式及市场情况。掌握商业地产运作和招商租赁流程,熟悉招商、招租合同条款和定价策略、市场定位、业态布局等商业的整体运作,对市场动向有敏锐的洞察力。具有较强的市场拓展能力,能独立开展市场调研工作并提供分析报告。良好的语言及书面表达能力,熟练使用日常办公软件。

个人素质:工作认真负责,创新意识强,具有合作精神与高度敬业精神,有较强的谈判能力、公关能力、抗压能力,能承受较大的工作压力。

以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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