📚 一、基础要求
1. 学历与专业
- 多数要求本科及以上学历（条件优秀可放宽至大专），会计学、财务管理等相关专业。
- 需持有初、中级会计职称优先。

2. 工作经验
3年以上房地产行业会计经验或全程参与过1个以上完整项目核算。


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🧮 二、专业能力与职责
1. 核心技能
成本与税务管理：精通房地产项目成本核算（土地、建安、资本化利息等）、税务申报（增值税预缴/清算、土增税、企业所得税）及税务筹划。
全流程核算：独立完成开发全周期账务处理，包括收入确认（预售、现售）、资金计划编制、动态成本跟踪。
软件操作：熟练使用用友、金蝶等财务软件及房地产专用ERP系统。

2. 关键职责
编制财务报表及经营分析报告，支持管理层决策；
对接审计、税务稽查，协调融资部门提供数据；
管理工程款支付、合同台账及债权债务清理。