主要工作内容

1、选址勘察与资源拓展

1）场地资源：在目标城市寻找适合建设充电站的场地，包括空地、停车场、商业综合体、写字楼、产业园区、住宅小区、景区、医院、公交场站等

2）政府人脉资源：具备地方发改委、城管局、交通局、供电公司、城投/交投公司的人脉关系，开发并维护物业、地产开发商、停车场管理方、城投/交投公司、政府部门的合作关系。

3）实地勘察：现场考察场地的交通流量、电力容量、车位数量、周边新能源车密度、竞争站点分布，制作选址热力图

2、商务谈判与合同签署：包括但不限于场地租赁（价格、免租期）、收益分成、电费结算方式、场地使用期限、意向书、场地租赁协议、能源管理协议的签署，确保法律合规和风险控制；

3、项目可行性分析与投资决策：包括但不限于技术评估（变压器容量、电缆走向、接入点距离），投资回报率（ROI）测算，包括建设成本、运营成本、收入预测、回本周期分析，编制项目建议书和投资计划书

4、风险评估：识别项目风险，如政策变动、电力报装难度、场地方违约风险

5、手续办理与跨部门协调，如内部协同、施工配合、后期关系维护等

二、任职资格（硬性标准）

1、大专及以上，2-5年以上项目选址、商务拓展、物业开发或商业地产招商经验，有充电桩、快递柜、道闸系统、停车系统、连锁门店选址经验者优先

2、有物业资源、政府资源、渠道资源优先

3、有2-3个及以上已落地楼盘/项目的物业资源，或具备与物业关键决策人直接对话的能力

4、有商务谈判能力和市场分析能力、持有C1驾照，适应出差。