岗位职责：

1.环境与设施的全面运维：

精密系统管理：主导中心内所有核心系统（HVAC恒温恒湿系统、智能照明与氛围控制系统、高级音视频及交互展示设备、楼宇自控BA系统、安防监控、消防报警、强弱电、给排水）的预防性维护、精细巡检与高效维修，确保其零故障、高性能、低噪音运行，满足艺术品级展示与高端舒适体验的严苛要求。

环境品质管控：严格监督环境品质（温度、湿度、空气洁净度、光照度、声环境），确保其始终符合高端艺术空间标准，为产品展示与用户体验创造最佳物理条件。

空间美学维护：监督外包服务商（保洁、绿植、虫控），确保中心内外环境（地面、墙面、展台、灯光、绿植）时刻保持无瑕的洁净度、秩序感与艺术美感，精准匹配卡萨帝品牌调性。

2.安全与应急保障体系构建：

安全堡垒：建立并持续优化覆盖消防安全、治安防范、设备操作、突发公共事件的全面安全管理体系及应急预案。定期组织演练，确保险情第一时间响应、高效处置。

风险防控：主导安全隐患的常态化排查与整改，对贵重展品、精密设备、人员动线进行重点防护，构建固若金汤的安全屏障。

3.工程项目与改造升级管理：

精益项目执行：负责展厅局部更新、设备升级、小型改造等工程项目的全周期管理（需求分析、方案制定、预算控制、供应商甄选与管理、施工过程监督、质量验收），确保项目高品质、零扰客、按时交付。

活动保障专家：高效支撑市场活动、VIP接待的场地布置、设备调试、电力保障等工程需求，确保活动流畅、惊艳、安全无虞。

4.卓越运营与成本效能：

智慧能耗管理：运用数据监测与分析，实施精细化能源管控策略，在保障顶级体验的同时实现节能减排目标。

预算与资源精控：负责工程运维相关预算的精准编制与严格执行，优化维保合同及备件管理，最大化资源使用效率。

供应商管理：严格筛选、评估与管理外部维保、施工及服务供应商，确保其服务品质、响应速度与品牌标准高度一致。

5. 团队领导：有效管理工程技工、安保等团队成员，明确分工，持续培训，打造一支专业、高效、责任心强的保障队伍。

任职要求：

1. 学历专业：大专及以上学历，机电工程、暖通空调、自动化、物业管理或相关专业优先。

2. 工作经验：5年以上大型商业综合体、高端购物中心、星级酒店、大型展厅或甲级写字楼的工程设施管理经验，其中至少3年以上工程主管/经理经验。

3. 专业技能：精通商业物业强弱电、暖通、消防、给排水、楼宇自控等系统的原理、运行与维护； 熟悉相关国家及地方的工程规范、安全法规（特别是消防法）； 具备丰富的设备故障诊断和应急处理能力；熟悉工程改造项目的流程管理。

4. 管理能力：优秀的计划组织、协调沟通和供应商管理能力。

5. 安全意识：极强的安全责任意识和风险防范能力。

6. 成本意识：具备良好的成本管控意识。

7. 个人素养：责任心强，工作细致严谨，吃苦耐劳，具备良好的服务意识和抗压能力。认同高端场所的品质标准。

我们提供：

* 行业内有竞争力的薪酬福利

* 稳定且重要的工作岗位

* 接触并管理高端商业空间设施的机会

* 持续的专业技能提升培训

* 安全、规范的工作环境