· 行业经验：通常需要 3年以上房地产行业工作经验，熟悉房地产市场的运作流程、市场动态和行业趋势。

· 管理经验：有 1-3 年以上渠道管理或团队管理经验，能够有效带领团队，制定和执行渠道策略，完成销售目标。

· 专业知识：熟悉房地产销售、渠道拓展、市场推广等方面的专业知识，了解房地产法律法规和政策。

· 营销技能：具备较强的市场分析、营销策划和执行能力，能够制定有效的渠道拓展方案和营销活动计划。

· 沟通能力：出色的沟通协调能力，包括与内部团队、合作伙伴、客户等各方面的沟通，能够清晰地传达信息，协调各方资源。

· 谈判能力：较强的商务谈判能力，能够与合作伙伴进行有效的谈判，达成合作协议，争取有利的合作条件。

· 市场拓展能力：具备敏锐的市场洞察力和商机捕捉能力，能够主动开拓新的销售渠道，挖掘潜在客户资源。

· 渠道资源：拥有丰富的房地产渠道资源，如与中介机构、电商平台、金融机构等有良好的合作关系，或有一定的政企单位大客户资源，能够为项目带来更多的客户和业务机会。

· 人脉关系：在房地产行业有广泛的人脉关系，有助于信息获取、资源整合和业务拓展