岗位职责：

1．全面负责写字楼层的暖通空调系统、新风系、给排水系统设施设备的日常管理、运行、维护及维修工作，做好相关记录并定期存档；

2．负责编制写字楼层暖通空调系统、新风系统、给排水系统设施的运行、安全操作规程、维护制度，并对执行情况进行监督、检查；

3．能根据暖通空调使用季节室内外环境变化情况，来灵活调整中央空调系统运行设定参数，使之能处于高效、节能运行状态；

4．负责委外供应商日常服务质量的管控、监督，并对其履约情况进行评估；

5．负责写字楼层日常巡查、节假日安全检查、应急响应维修（照明、五金装饰、监控、门禁、展厅多媒体系统等）工作，并做好相关记录；

6．负责写字楼工程装修项目的改造、管理与评估，并做好相应的质量验收工作；

7．负责按本写字楼的实际技术状况制定大中小修计划，确定修理方案，并监督、指导维修计划的实施过程，完成后按有关技术标准进行验收；

8．负责制订本写字楼的节能降耗的工作计划，监察用水、用电情况，抄录和提交每月水电能耗记录，并做好与园区物业的对接工作；

9．负责制定设备的应急预案，确定针对突发事件的应急措施；

10．负责开展管理的目标考核和成本控制工作。

岗位要求：

1、要求有2年以上写字楼暖通主管经验，年龄45岁以下，大专及以上学历；

2、能熟悉并熟练使用暖通设备的操作控制系统及工作原理；

3、有制冷或电工证，能从事简单的综合维修工作；

4、熟练使用相关电脑办公软件、CAD制图软件（阅读图纸）；

5、具备良好的沟通能力、协调能力及学习能力；

6、在杭州最好有稳定的住所（离公司较近）；