房源与客源开发
• 房源开发：通过线上平台、线下走访、业主委托等方式收集房源信息，如房屋位置、面积、户型、价格等，并实地勘察房屋状况，拍摄照片或视频。
• 客源开发：通过电话、网络、门店接待等渠道寻找潜在购房或租房客户，了解其需求（如预算、户型、地段等）。
信息匹配与带看
• 匹配需求：根据客户需求筛选合适房源，制定看房计划。
• 带看服务：陪同客户实地看房，介绍房屋优缺点、周边配套（如学校、交通、商场等），解答客户疑问。
交易沟通与谈判
• 价格谈判：协调买卖/租赁双方的价格预期，促成交易条件达成一致（如房价、付款方式、租期等）。
• 条款沟通：协助双方明确交易细节，如交房时间、装修情况、违约责任等，减少纠纷风险。
合同与手续办理
• 签订合同：协助双方签订正规购房/租房合同，确保条款合法合规，明确双方权利义务。
• 手续代办：协助客户办理贷款、过户、缴税、物业交接等手续，跟进流程进度，确保交易顺利完成。
售后服务与维护
• 售后跟进：交易完成后，处理客户后续问题（如维修、户口迁移等），提升客户满意度。
• 客户维护：与业主和客户保持联系，积累长期客源，通过口碑拓展业务。