1.负责项目所在区域及竞品项目的市场调研（政策、供需、价格、客户、趋势等）。
2.分析目标客群特征、需求、购买行为及消费心理，精准描绘客户画像。
3.持续监测市场动态、竞品营销策略及推广效果，及时提出应对建议。
4.基于市场研究和项目自身条件（地段、产品、规划等），参与或主导项目的整体营销定位（形象定位、市场定位、客群定位、价格定位）。
5.维护和提升项目品牌形象及公司品牌在当地的认知度。
6.处理或协助处理可能出现的公关危机。
7.制定销售策略（推售节奏、房源搭配、促销政策等）。
8.制定项目全生命周期的整体营销策划方案（包括营销目标、核心策略、阶段划分、推广计划、销售策略、预算等）