一、 基本要求

1. 学历专业：大专及以上学历，市场营销、物业管理、工商管理等相关专业优先。

2. 工作经验：3年以上物业行业市场拓展或相关管理岗位工作经验，具备独立拓展商业物业、住宅物业项目的成功案例者优先。

3. 年龄要求：25-40岁，身体健康，能承受较强的工作压力。

4. 职业素养：具备良好的职业道德，诚实守信，认同公司企业文化及发展理念。

二、 专业能力要求

1. 市场拓展能力：熟悉物业行业市场动态、竞品情况及客户需求，能够独立制定市场拓展策略、渠道开发计划并落地执行；具备商务洽谈、合同签订的专业能力，能有效推进合作项目落地。

2. 品牌推广能力：掌握物业品牌宣传、活动策划的方法，能够结合公司项目特点策划线上线下推广活动，提升品牌知名度与美誉度。

3. 数据分析能力：能够通过市场调研数据、客户反馈数据、项目运营数据等，分析市场趋势与业务痛点，为决策提供数据支撑。

4. 方案撰写能力：熟练撰写市场调研报告、推广方案、合作提案等专业文书，确保内容逻辑清晰、目标明确、可操作性强。

三、 综合管理能力要求

1. 团队管理能力：具备组建、带领市场团队开展工作的能力，能够制定团队绩效考核指标，指导下属完成工作目标，提升团队整体战斗力。

2. 沟通协作能力：能够与公司内部运营、客服、财务等部门高效协同；具备优秀的跨行业资源对接能力，维护良好的合作方关系。

3. 成本把控能力：能够合理规划市场推广预算，严格控制项目拓展成本，确保投入产出比达到预期标准。

4. 应急处理能力：面对市场拓展中的突发问题（如合作洽谈分歧、推广活动意外等），能够快速制定解决方案，降低风险影响。