1. 客户开发与维护：通过线上平台、线下活动、人脉拓展等方式获取潜在客户，建立客户档案并定期跟进，维护老客户关系以促进转介绍。
2. 房产咨询服务：向客户专业讲解房产政策（如贷款、税费、限购政策）、楼盘/房源信息（位置、配套、户型、价格），解答客户关于房产交易的疑问。
3. 需求匹配与带看：根据客户的预算、购房/租房需求（如面积、地段、用途），筛选合适的房源，安排并陪同客户实地看房，介绍房屋优劣势。
4. 交易促成与跟进：协助客户与业主/开发商洽谈价格、签订购房/租房合同，协调办理贷款、过户、交房等后续手续，确保交易流程顺利完成。
5. 市场信息收集：关注当地房产市场动态（如房价走势、供需变化、新盘入市），收集竞品房源信息，为客户提供精准的市场分析建议。