1. 主持园区日常基础运营工作，确保园区的安全、品质、AR和客户满意度目标达成。统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况，就园区运营物业管理执行中的问题提出解决方案。
2. 做好园区安全管理，预防事故发生。发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。
3. 负责各供应商的管理与协调，审批项目物料采购，负责对外包、分包的供应商管理，包括但不限于招标采购、费用审核、合同洽商，施工组织，过程协调及质量控制；
4. 园区客户关系定期维护及需求收集，定期拜访客户并获取意见和要求，意向客户的接待、讲解、以及租赁谈判配合工作；
5. 负责外部的沟通和联系，当地政府关系协调，以及相关市政配套等部门的沟通，确保园区的稳定运营；
6. 管理项目财务各款项收取，减少AR，编制预算，控制运营成本，确保项目利润，并创造增值业务收益；
7. 负责科技运营在园区的落地执行与发展，推进园区的高效运营与智慧化管理。