岗位职责：

1.建立公司营销管理体系，健全各类营销管理制度，保障营销运转有序、高效；

2.根据公司整体战略和项目开发计划，制定年度、季度、月度市场营销战略、推广计划和预算方案;

3.深入研究房地产市场动态、政策法规、竞争对手及目标客户群，为项目定位和营销策略提供决策依据；

4.负责编制项目整体营销方案，明确营销策划思路、推盘节奏、推广要点、营销费用预算目标等；

5.组织和管理销售团队，提升团队整体销售能力和业绩；

6.分析市场趋势，制定有效的市场推广策略，提升品牌知名度和市场占有率；

7.与相关部门紧密合作，确保项目从规划到销售的全流程顺利进行；

8.负责客户关系的维护，提升客户满意度，建立长期合作关系；

9.定期评估销售计划和市场策略的有效性，并进行必要的调整。

任职要求：

1.本科及以上学历，市场营销、土地资源管理、房地产经营与管理等相关专业优先；

2.具有10年以上房地产营销管理经验，担任过房地产营销总监或负责人职务，有独立操盘的成功案例，有知名房地产开发工作经验者优先；

3.对房地产市场有深刻的理解和敏锐的洞察力，熟悉房地产开发的各个环节，具备出色的市场分析、策略制定和逻辑思维能力，能根据市场变化快速调整策略；

4.优秀的团队管理和领导能力，能够激励团队成员；

5.良好的沟通和谈判技巧，能够处理复杂的业务和客户关系。