1. 本岗位设在物业办公室，调度行使正常工作状态下的维修任务分派，有权指挥所有维修人员及时到现场进行维修。

2.负责监管维修员工每日出勤签到制度的落实和保修单的接受、派工、回执及相关的工作登记。

3. 负责对维修单保修的执行情况进行质问，收回的维修单应有维修人员和报修部门验收的签字。严格执行“一单终结”的维修原则，收回的维修单要编号登记。

4. 每日收回维修人员工作日志，根据维修单分派记录和维修单回执记录考核维修人员当天任务的完成情况，以备日后责任划分及工作效率考核。

5. 每日下班前要把维修单的接收数量、派工数量和完成回收数量综合统计，交工程部内勤核查存档。