岗位内容：
一、统筹项目整体运营：
1、制定并执行年度/月度运营计划、预算方案及服务标准。
2、保障物业公共区域环境品质（清洁、绿化、秩序）及设施设备（机电、消防、安防等）的安全、稳定、高效运行。
3、优化能源管理，推动节能降耗。
二、控制财务与成本：
1、负责物业管理费预算编制、执行监控与成本管控。
2、确保各项费用（物业管理费、能源费、停车费等）的及时、准确收缴。
3、审核相关支出，定期提交财务与运营分析报告。
三、保障安全与应急：
1、主导物业整体安全管理，落实安全制度与应急预案。
2、确保消防安全系统有效，组织演练与培训。
四、建设与管理团队：
1、负责项目团队的组建、培训、指导、考核与激励。
2、营造积极服务文化，提升团队执行力与协作效率。
五、提升品质与资产价值：
1、持续监控并改进物业运营与服务品质。
2、提出物业优化及增值建议，维护物业形象与资产价值。

任职要求：
1. 大专及以上学历，物业管理或相关专业；
2. 3年以上物业管理工作经验，2年以上管理岗位经验；
3. 熟悉物业相关法律法规，具备物业管理方面的理论知识；
4. 具备优秀的沟通协调能力和人际交往能力；
5. 具有较好的服务意识和团队合作精神，责任心强，适应高压工作环境。