全面负责园区管理： 对所辖产业园区的物业管理服务全面负责，制定并执行年度管理计划、预算方案，确保各项管理目标达成。

客户关系维护： 建立并维护与园区业主方（开发商/管委会）、入园企业客户、政府相关部门及其他相关方的良好关系，定期沟通，处理重大投诉与突发事件，提升客户满意度。

团队建设与管理： 组建、领导和管理项目服务团队（包括客服、工程、安保、保洁、绿化等），进行人员招聘、培训、考核与激励，打造高效、专业的服务团队。

日常运营管理：

• 监督园区公共设施设备（供电、供水、空调、电梯、消防、安防、网络等）的正常运行、维护保养及节能降耗工作。

• 确保园区环境整洁、绿化美观、秩序井然、安全无虞。

• 管理外包服务供应商（如保洁、安保、绿化、设备维保等），确保服务质量达标。

• 负责园区物业费及其他费用的收缴管理。

成本与预算控制： 严格执行项目预算，有效控制运营成本，进行财务分析，提升项目经营效益。

品质提升与创新： 持续优化服务流程和服务标准，引入智能化管理手段，提升园区管理效率和服务品质，打造园区品牌形象。

合规与风险管理： 确保项目运营符合国家及地方相关法律法规、行业标准及公司规章制度，建立健全应急预案，有效预防和处理各类安全风险及突发事件。

完成上级交办的其他工作。