1、确保空调采暖系统设备的正常运行，检查空调采暖系 统的运行状况、控制状态，发现误差立即纠正。做好给排水系统及公共设施年度维护保养计划的编制并负责该计划的具体实施工作；
2、贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度， 定期巡查设备的运行及维修、保养情况，并作记录；负责给排水系统、消防水系统及其附属系统的，日常维修和保养工作计划并督促落实；
3、带领并督促检查下属员 工严格执行安全操作规程及员工守则，保证机房设备的干净整洁；
4、按计划组织、实施设备的换机检修、保养及系统转换运行。遇紧急情况，亲临现场处理，并督促员工做好抢修工作；
5、做好下属员工的技术培训和考核工作。 提交每周/每月系统运行报告，编写停止空调或其它供应的特别通告；
6、完成上级交予的其它工作。