1、按频次(每日 / 每周 / 每月)巡检关键系统,如:电力系统(高低压配电房、变压器、发电机、UPS):记录电压、电流、负载率,确保供电稳定(尤其生产车间不能断电);
2、给排水系统(市政供水、污水处理站、循环水系统):检查水压、水质(如生产用水需符合工艺标准)、管道有无泄漏;
3、暖通空调(HVAC):监控洁净车间温湿度(如电子厂洁净区温度 22±2℃、湿度 50±5%)、通风系统风量;
4、动力系统(空压机、真空泵、锅炉):检查压力、温度、油位,确保压缩空气 / 蒸汽供应满足生产需求;
5、通过自动化监控系统(如 SCADA)实时跟踪系统参数,发现异常(如电压波动、水压下降)立即预警。
6、日常维护与故障修复,执行预防性维护:按设备周期更换滤芯、润滑油(如空压机换油)、清洗换热器(如空调冷凝器除垢),延长设备寿命;
7、快速处理突发故障:如配电房跳闸需 10 分钟内到场排查(区分线路短路、负载过载等原因),管道泄漏需及时止水并修复,避免影响生产;
8、协调外部维保:对特种设备(如锅炉、电梯),联系有资质的第三方定期检测(如锅炉每年 1 次能效测试),确保合规。