1. 全面负责商业项目上所有设备的保养、维修、更新改造等工作的组织、指导和管理工作，确保商业项目工程设备的正常运行；

2. 根据实际情况，制定部门的管理目标、各项规章制度、工程设备、设施的整体管理安排；

3. 制定节能、降低消耗的措施，并督导员工贯彻执行，以减少开支，提高经济效益；

4. 负责二次装修方案的审批，施工过程中的三管三控一协调，竣工后的验收；

5. 负责对内、对外的协调工作；

6. 及时组织人力处理重大事故及问题，并及时总结经验教训，尽量减少事故造成的损失；

7. 负责核定工程维修、改造费用，审批设备改造计划、购置计划，设备保养计划

8. 负责完成各种上级领导交办的其他工作。

任职资格：

1. 大专以上学历，强电气、暖通、给排水、消防、土木等以上专业；

2. 5年以上商管公司或者建筑工程管理经验；

3. 熟悉物业检查、结构及各种工程设备设施的运行、维修工作；

4. 熟悉强弱电、空调、水暖、消防等系统的原理；

5. 具有良好的沟通能力及组织管理能力；

6. 有较强的责任心、事业心和职业道德，富有工作激情和热情；

7. 具有长时间高效率工作和承受压力的能力。

职位福利：五险一金、餐补、通讯补助、带薪年假