职责描述：

1. 根据公司业务发展需要设计商务中心组织架构，定岗定编，制定各岗位职责；

2. 根据商务中心部门实际工作制定及编制管理制度、流程及相应操作手册文件，为建立平台商务及过程商务标准化体系管控模式奠定基础，并不断优化；

3.熟知国家建筑工程相关法律法规，并对商务管理体系进行完善及优化；

4.公司战略计划的分解，设立部门考核目标、目标分解及评定体系；

5.全面负责招投标，过程控制、竣工结算全过程商务策划、实施管理工作；

6.完成项目前期成本分析、利润分析及经营策划书；

7.组织及参于项目策划会，指导提取各项目施工合同盈亏点，策划及安排经营策略实施计划；

8.所有商务合同谈判及管理工作；

9.监督商务文件档案管理工作，保证档案资料的有效性、及时性以及保密性；

10.组织、监督材料招标采购、使用及周转，做好劳务用工成本分析及管理，有效的对施工过程中各项成本进行控制及监督；

11.审核商务提交的年、季、月工程进度预算及材料调差；

12. 配合总经理完成公司及项目层面其他商务相关管理工作；

任职资格：

1．精通“CAD”等制图选件、“ Office”等办公软件以及各类“预算造价”软件；

2．十年以上大型包装及/或精装工程公司“预决算”、“招投标”、“采购”、“合约管理”、“成本控制”及“法务”实操及管理工作经验，同时精通以上工作内容的具体操作流程、管控方法及规章制度；

3．能够独立编制及完成各类《设计及施工合同》、《全套工程预算文件》、《全套竣工结算文件》、《全套投标文件》、《全套招标文件》、《全套成本控制文件》、《各分项分部工程：物料计量及采购清单》、《材料及机具进场计划》；

4．精通及能够独立完成各类工程项目“预决算”、“招投标”及“采购”工作；

5．精通及能够独立完成各类工程项目“合同”、“保函”、“变更”、“签证”、“索赔”、“收款”及“付款”等现场商务工作；

6．精通包装及精装各分部分项工程施工工艺；

7．精通包装及精装各分部分项工程各工种人工费价格；

8．精通主题包装及其他各类建筑装饰材料价格、规格、功能、质量标准及检测方法，熟悉各类建筑装饰材料市场，拥有丰富的供应商资源；

9．具备极强的计划、组织协调及领导能力；

10．具备极强的沟通、商务谈判及收款能力；

11．第一学历为统招本科以上学历，并持有一级造价工程师证书。

要求有丰富的主题包装或精装修行业工作经验。