一、岗位职责：

1、全面负责管辖项目的运营及管理工作，坚决贯彻执行公司经营管理方针及各项规章制度；

2、制订符合项目情况的物业服务方案，并落实决策、计划、组织、实施、控制等管理程序，加强结果和关键性节点控制，保证其有效实施，满足客户需求；

3、组织制定项目预算和预算控制工作，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，开源节流；

4、负责管辖项目各项费用的收缴工作，充分调动各部门、各岗位人员相互配合，提高物业费用收缴率；100%完成经营指标管理指标；

5、组织开展各项节能降耗措施，提高员工能节能降耗意识，做好成本预算的管控工作；

6、负责项目各类台账、制度、档案的搭建、检查及存档工作，同时制定项目品质提升计划，落实实施，提升项目整体品质及业主满意度；

7、根据项目实际情况，制定项目增值服务项目，提升业主的满意度及项目营收。

二、任职资格：

1、本科及以上学历，公共管理、物业管理等相关专业优先；

2、二年以上同岗位工作经验；

3、持有物业项目经理证，具有中级以上的资格的优先考虑；

4、善于沟通、协调，热爱物业管理工作，具有较强的执行力及责任心；