设施维护保养：定期对园区水电系统、电梯、消防设备、暖通设备等公共设施进行检查、保养，预防设备故障；

业主报修处理：及时响应业主提出的房屋维修（如水电故障、管道堵塞等）需求，高效排查并解决问题，保障业主正常生活；

巡检与预防：按计划对园区设施进行巡检，记录设备运行状态，发现潜在问题（如线路老化、设备异响）及时处理，降低故障发生率；

安全规范执行：严格遵守安全操作规程，在维修、保养过程中落实安全防护措施，避免安全事故（如触电、设备损坏）。