（1）负责大厦内中央空调系统设备、分体空调、采暖设备、配套的空调设施以及厨房设备、排风设备、水泵等各类机械设备的保养及故障检修。
（2）按时完成设备维修保养内容以及每日当班分配的维修工作，管理使用好本班组的工具及仪表，做好值班记录。
（3）负责大厦内给排水设备及管路的维修，处理给排水设备运行时发生的故障，做好应急的抢修工作及日常维护工作。
（4）定时巡视给排水主要部位及主要设备工作情况，发生异常或故障及时处置。
（5）给排水设备维修保养。定时巡视各个卫生间内设备情况，发现问题及时处理。
（6）负责大厦水暖设备的维护维修工作，设备设施巡视检修保养。
（7）填写各类维修记录、零配件更换记录，管理维修档案存档备查。及时整理归档各类技术资料变更。