岗位职责：

一、市场开拓与资源整合

1. 双模式开发：统筹自建项目市场开发与联营业务资源拓展，制定差异化开发策略，挖掘政府、央国企、优质民企等客户资源；

2. 全流程管理：主导项目信息挖掘（自建）及联营合作渠道建设，跟进项目立项至落地全周期，协调内外部资源保障实施；

3. 商务统筹：负责自建项目招投标（标书编制、投标策略制定）及联营业务谈判，主导合同条款优化与风险把控。

二、资质与合规管理

1. 资质运维：统筹企业资质（建造师/安全员等）注册、年审及四库一平台维护，确保自建/联营项目合规准入；

2. 风控体系：建立双业务风险评估机制，制定自建项目履约风控方案及联营合作合规管理流程。

三、运营支持与协同

1. 资源联动：协调技术、工程、成本、财务等部门支持项目落地，解决自建施工衔接与联营方协同问题；

2. 数据赋能：分析市场动态与业务数据，优化自建成本模型及联营利润分配机制，提升经营效益。

任职资格：

一、基础要求

1. 统招大专及以上学历，工程管理、市场营销、建筑工程类相关专业；

2. 双通道适配：

（1）业务人员：3年以上建筑行业经验，熟悉自建开发或联营合作至少1类模式；

（2）部门负责人：5年以上经验，3年以上团队管理经历，兼具自建与联营实操背景。

二、核心能力

1. 硬实力：

（1）精通招投标流程、CA数字证书管理、企业信用平台操作；

（2）持有二级建造师/中级职称优先，熟练使用造价软件者加分；

2. 软实力：

（1）具备自建项目成本估算能力及联营合作商务谈判技巧；

（2）能适应高频短期出差（政府对接/联营方考察）及商务应酬。

三、资源储备

1. 拥有政府基建部门、央国企工程单位、地方建筑企业资源者优先；

2. 具备跨区域（省内/邻省）市场开拓经验者重点考虑。