1.负责编制辖区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;
2.负责接管的物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作的统筹实施;
3.负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;
4.负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审及年度工程类预算的编制统筹与审核;
5.负责工程改造、设备更新、方案及预算编制并送有关部门评审;
6.负责对维修装修项目、设备的保养进行验收,
7.负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;
8.负责所有设备、设施系统的一、二级运行管理和维修等;
9.负责项目施工建设阶段前期介入工作，根据现场施工情况、进度给予合理化工作建议；
10.负责项目承接查验及消项跟进工作；
11.负责辖区内工程类紧急情况的处理工作；
12.负责部门重点计划工作的统筹计划、组织开展；负责员工巡查工作的质量。
任职要求:
1.大专及以上学历，工程类专业优先;
2.年龄: 40-55岁
3.3年以上高层住宅小区、公寓项目、写字楼、商业同等岗位工作经验，具备前期介入、设备运行维保、装修管理、水电安装维护等实操管理经验。
4.熟悉设施设备的标准化管理要求。