1.严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好项目公共设备，确保设施运行正常并保证修理质量，防止发生安全事故。
2.按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。
3.管理好各项设施管线及设备的保养及维修。做好包括项目节日装饰在内的各项施工工作。
4.文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为业主排忧解难。
5.团结协作，维护公司信誉，爱护项目财产，工作认真负责。
6.负责对住户装修的现场设施部分按物业管理中心各项标准进行管理、监督及验收工作。
7.熟悉项目内水、电、气、暖等走向，水阀门、水表的位置和数量，并会正常维修操作。
8.负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。
9.负责每年对露天设施设备进行除锈刷漆做好保护。（有电工本优先）