因业务发展和项目经营履约需要，中建二局三公司北京装饰分公司现面向社会公开招聘精装项目核心团队人员（共5人）。现将有关事项及要求通知如下：

一、公司简介：

中建二局三公司北京装饰分公司隶属于中国建筑集团，总部位于北京市丰台区，主营业务涵盖城市更新、旧改、装饰装修、幕墙等领域，形成了以京津冀为主，施工力量辐射全国的经营格局。我们专注于高品质公建、装饰装修项目和城市更新项目工程，并积极开拓住宅批量精装修、装配式装修等细分领域。凭借卓越的设计能力、精湛的施工技艺和严格的安全质量管理，我们在众多大型项目中树立了良好口碑。现诚邀精装项目优秀人才加入，共同打造都市生态圈建设、推动分公司持续发展。

二、招聘岗位及岗位职责：

1.精装项目经理（1人）：

（1）熟悉装修工艺：对各种装饰装修工艺有深入了解，如水电改造、木工、瓦工、油漆工、加固工程等，能够准确判断施工质量和进度。了解各类装修材料的性能、价格、用途等，以便在项目中合理选择材料，控制成本。

（2）有丰富的工程知识：熟悉各种办公软件 、CAD天正制图软件，对建筑工程的各个环节，如施工技术、工程管理、质量控制等有深入了解，能够准确判断施工过程中的问题并提出解决方案。

（3）现场管理经验：熟悉工地现场的布局、流程和安全规范，能高效地组织施工人员、设备和材料，确保工程进度和质量。

（4）团队管理：具备领导和激励团队的能力，能够合理分配任务，调动员工的积极性，提高团队的工作效率。

（5）沟通协调：与各方人员进行有效的沟通协调，包括业主、设计师、监理、供应商和施工人员等，确保项目顺利进行。

（6）负责精装项目的全面管理工作，包括施工进度、质量、安全、商务、财务等方面的监督和管理。

2.精装项目总工程师（1人）：

（1）负责精装项目的技术指导和质量控制工作，负责施工图、标准图集及有关技术资料的联系工作，对工程技术质量负全面的责任。

（2）熟悉各种办公软件、CAD天正制图软件、熟读工程图纸，了解建筑工程的各个环节，如施工技术、工程管理、质量控制，参与施工图纸会审，提出优化建议，精装排版、下料、具备深化图绘制能力者优先。

（3）在项目经理的领导下，编制单位工程的施工组织设计，各分部项工程的施工方案，进行技术交底，督促施工班组贯彻执行。

（4）对施工进度、施工质量进行把控。参与各工点质量验收，项目中期负责精装的技术指导及验收。

（5）参与精装施工图纸的会审和优化工作;对精装施工过程中的技术问题进行处理和解决，提供技术支持。

（6）审核确认材料样板、工艺样板，确保符合设计要求和质量标准；组织隐蔽工程验收，参加竣工验收，并办理竣工验收手续。

（7）组织新材料、新结构、新工艺的试验和推广，及时对工程实行技术革新和发明创造。

（8）组织技术培训，学习和贯彻各项技术要领，技术标准，技术规范、规程和技术管理制度，做好项目经理的助手。

（9）负责项目生产资源招标环节施工方案及技术标准的制定。

（10）依据与公司签订的科技目标责任书，完成项目科技创效和科技成果申报工作。

（11）完成上级领导安排的其它工作事项。

３.精装项目设计负责人（1人）：

（1）可根据业主及项目需求，把握设计创意方向，可独立完成中小型项目的效果图设计、施工图纸绘制。

（2）熟悉掌握精装相关材料安装、生产工艺、熟悉精装常见材料工艺特点以及性能等；熟悉精装相关造价知识、拥有商业综合体、办公楼项目精装设计、施工及管理经验者优先。

（3）具备较强的团队合作精神及适应工作压力，有较好的文字表达能力，完成精装专项文件编写、汇报工作。

（4）可高效与项目部进行沟通并配合其工作，能结合施工实际及时对效果图、施工图进行优化设计；同时给项目提出设计创效优化建议。

（5）可独立进行项目施工阶段深化设计及效果方案深化工作。

（6）可进行竣工图设计并配合项目部完成现场设计变更签证等工作。

（7）负责审核各阶段的精装设计图纸，牵头组织做好图纸会审工作，并深入施工现场及时解决精装施工设计图纸中存在的问题，确保工程顺利开展。

（8）负责项目精装修工程的设计协调工作。

（9）负责精装修设计方案、施工图等文件的审核。

（10）负责与设计院沟通材料的技术要求，确保材料的质量符合设计要求。

（11）配合公司投标工作等。

4.精装项目商务经理（1人）：

（1）根据责任成本负责编制项目成本控制计划、对工程成本进行全面的分析及控制。

（2）计算项目各类收入并收集、整理、分配，负责实际成本核算。

（3）研究分析合同文件，负责项目索赔工作的管理。

（4）编制商务策划、招采计划等统筹管理内部招标、下游合同签订、交底、月度结算及结算工作。

（5）全面掌握各项分包费用的支付情况，按月召开成本分析会进行分析控制，及时制订纠偏措施。

（6）对业主重计量统筹管理，变更、签证月审月结，业主月度产值、工程款申请进行内部审核并跟踪确权，按时完成对甲结算及商务后评价工作。

（7）统筹进行物资管理；将主要材料指标分解至项目班子，制定奖罚制度，按目标责任制节点进行考核。

（8）组织对局平台系统合同模块、结算模块、成本模块填报、审核，对项目经理月报（商务）部分进行填报，其他模块的日常办公情况进行月度检查、审核、整改。

（9）与商务相关的公司报表统一编制、审核、报送。

（10）根据项目实际情况编制资金计划，按公司要求对项目资金进行管理。

（11）组织学习上级单位发布的各种制度文件。

（12）其他基础管理工作。

5.精装项目生产经理（1人）：

（1）受项目经理领导，对项目经理负责，协助项目经理制定并贯彻实施施工生产计划，对工程工期、劳务和环境保护负直接领导责任，具体履行对业主的工程承包合同。

（2）领导编制项目施工生产计划（年、季、月、周），负责审定、考核分包单位月、周计划，并组织贯彻实施。

（3）负责协调项目各工种之间、与总包和其他专业分包之间的交叉施工中相互配合工作，组织对项目施工资源进行协调、调配。

（4）协调生产各部门之间的关系，检查指导生产各部门的工作，负责对生产各部门管理人员的考核。

（5）坚持深入施工现场，掌握施工情况，负责贯彻公司质量、环境及职业健康安全体系文件，提出解决重大问题的意见和措施。

（6）负责解决施工中出现的各种问题，及时向项目经理汇报施工生产情况。

（7）主持召开施工生产会议，分析解决施工中存在的进度、质量等各类问题。

（8）贯彻公司环境与职业健康安全管理方针，配合建立项目环境与职业健康安全管理体系。组织落实环境与职业健康安全管理方案及措施。

（9）参加业主（监理）或总包召开的工程例会，协调解决业主（监理）和施工过程中各相关方反映的问题与矛盾，达到统一指挥协调配合，组织施工期间顾客满意度评价。

（10）主持本项目经理部的生产例会，落实项目施工生产计划和完成情况。落实施工进度计划并能够识别关键线路工序，在工期出现偏差时，及时提出修正意见并更新进度计划。

（11）负责协调项目涉及生产的劳动力、物资、材料的综合配置。能够根据现场实际进度情况优化并落实劳动力及物资进场计划，确保进度履约。

三、岗位要求：

1.品行端正、忠诚企业、有良好的团队合作意识；爱岗敬业，身体健康；有优秀的团队管理和沟通协调能力，符合岗位任职资格条件和具备岗位职责的工作能力。

2.初始学历大学本科及以上学历，且所学专业为招聘岗位相关专业。

3.获得与岗位匹配的职称，或取得相关执业资格证书。项目经理岗、项目总工程师岗、项目设计负责人、项目生产经理岗需持有一级建造师证书，项目商务经理岗需持有一级造价工程师证书。

4.具备10年以上项目管理经验，完整担任过2个工程项目的项目班子岗位。

5.熟悉国家相关设计规范及行业标准，有中建系统项目管理工作经验者优先。

6.工作区域：京津冀及周边地区，需服从分公司工作调动安排。

四、薪资福利与发展机会：

分公司为员工提供具有竞争力的市场化薪资待遇（面议）和完善的福利体系，包括但不限于六险两金（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、补充医疗保险、住房公积金、企业年金）、交通补贴、伙食补贴、通讯补贴、带薪休假等。此外，公司还注重员工的职业发展和培训提升，为员工提供良好的晋升机会和学习平台。

五、应聘方式：

请投递您的简历，邮件主题请注明“应聘岗位+姓名+手机号码”。我们将在收到申请后的一周内与您联系，安排面试事宜。请在简历中附上个人作品集或过往项目案例（如有），以便我们更全面地了解您的专业能力。

报名截止日期：2025年8月17日