①年龄：男，45岁及以下，身体及精神健康，本科及以上学历。品行良好，无犯罪记录，且从未接受过公安机关处理。具有人社部门颁发的中级及以上职称证书；具有全国物业管理企业经理证书。

②工作经历：具有物业服务项目负责人5年及以上工作经验。

③政治素质好，有开拓精神，对工作兢兢业业，具有较强的事业心和工作责任感 。

④具备一定的安全知识和法律知识，能够指导下属开展好各项工作。

⑤具有大型项目管理经验；熟练应用办公软件。

⑥熟悉物业工作的各项业务和工作流程，能完成工作质量标准、检查标准、培训方案、安全方案的制定及有效执行。

⑦具有良好的人际沟通能力和综合事务协调能力。

⑧能应对日常事务和处理突发事件。