**公司简介：玫苑物业**

沈阳玫苑物业有限公司成立于2001年，是一家拥有二十余年专业物业服务经验的国家一级资质企业。公司原隶属于中煤国际工程集团沈阳设计研究院，具备深厚的国企管理底蕴，于2022年完成全面市场化转型，现为充满活力的全资民营企业。

公司始终坚持“业主至上、信誉第一、求真务实、创新发展”的核心价值观，在管项目涵盖高端住宅、写字楼、产业园、学校、公建等多种业态。多年来，公司荣获国家、省、市级荣誉超百项，包括“综合实力20强企业”、“红色物业优秀企业”、“智慧园区建设示范单位”、“AAA级信用企业”等，并担任沈阳市及辽宁省物业管理协会副会长单位，行业地位与品牌影响力卓著。

我们正步入一个全新的战略发展阶段，以 “打造有温度的社区生活生态” 为核心愿景，积极推动从传统物业服务向“生活运营者”的转型升级。公司致力于通过数字化赋能与精细化运营，构建亲情化、智能化的社区服务体验，并积极探索多业态发展与服务创新，最终成为一家科技驱动、价值共生的现代服务企业，为员工提供广阔的职业发展平台。

我们高度重视党建与文化引领，倡导“敬业、创新、团结、奉献”的企业精神，营造积极向上、协同共进的组织氛围。现因公司战略发展需要，诚聘富有激情、专业扎实、热爱物业服务的项目经理加入我们。在这里，您将参与公司前沿的战略实践，获得体系化的支持与培养，共同成就一份有温度、有价值的事业。

携手玫苑，共创有温度的社区未来。

1. 运营管理

• 贯彻落实公司政策，监督项目日常运营，确保完成管理目标与合同承诺。

• 统筹安保、保洁、工程、会务等服务模块，确保服务标准与响应效率。

• 负责项目设备设施的维护、巡检与更新计划管理。

2. 客户与经营

• 对接甲方单位，建立常态化沟通机制，处理需求与投诉，维护良好合作关系。

• 负责服务费收取、合同续签、预算控制与成本分析，提升项目经营效益。

3. 团队与合规

• 搭建并管理项目团队，组织培训与考核，提升团队执行力。

• 制定应急预案并组织演练，落实安全生产、合规管理与风险防控。

• 定期提交运营报告，接受公司评估与审计。

4. 知识沉淀与赋能

• 总结项目管理经验，参与制定公建类服务标准，支持公司业务拓展。

任职条件：

• 2年以上项目管理经验，具备公建项目（政府机关、国企、党校等）服务或工程经验；欢迎建设开发单位、施工单位的项目经理转岗者。

• 大专及以上学历，物业管理、工程管理等相关专业优先。

• 中共党员或退伍军人优先，因项目服务性质对政治素质与纪律性要求较高。

• 具备优秀的沟通协调、团队管理与应急处理能力。

• 熟悉物业管理相关法规，具备风险识别与合规管控意识。

• 学习能力强，能适应物业管理新技术与智能化发展趋势。

• 政治觉悟高，严守纪律，廉洁自律，职业操守良好。

• 年龄一般不超过50周岁，身体健康，能适应外勤与高强度工作。

• 持有物业管理经理人、项目经理等相关职业资格证书或中级以上职称证者优先。

• 具备预算编制、财务分析或信息化项目管理经验者优先。