岗位职责：

1. 遵守公司的各项规章制度，严格贯彻执行公司的各项决议；

2. 贯彻执行公司的各项方针政策，监督公司各项管理制度在项目的实施；

3.主持项目日常管理工作，根据各阶段的实际情况，提出运营工作计划及品质提升措施；

3. 负责召开项目工作会议，检查工作落实情况，制定工作指标，协调员工关系，就项目物业管理工作执行中的问题提出解决方案；

4. 定期组织人员开展巡视检查，对设备运行保养、保安、保洁、绿化、客服等服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决；

5. 发生重大、突发事件时，立即组织相关人员进行应对并向公司汇报，按应急方案制定的措施执行，事后总结分析原因向公司汇报；

6. 编制项目年度预算，监督财务各类款项的收支，督促项目费用收取，控制各类成本支出，保持项目收支平衡；

7. 负责对供方合同条款的审核、修改，并对供方合同履约情况进行监督、检查、评定；

8. 负责协调项目各部门、各职级之间员工关系，对人才进行培养、输出，对人员开展面谈、团建，保持员工保有率、人才输出率；

9. 协调项目外部相关部门、组织的社会关系；

10. 完成公司交派的其他工作。

任职要求：

1. 年龄45岁以下，本科及以上学历，退伍军人优先考虑；

2. 具有物业管理方面相关资格证书及安全证书；

3. 具有区域负责人经验或者大型商业、写字楼、园区项目管理经验≥20万㎡；

4. 了解国家相关法律、法规，全面掌握物业服务的各种方法、技巧；

5.具有良好的组织协调能力，项目控制能力，良好的客户沟通能力。