一、土地报批报建专员：

工作职责通常可以划分为“报批”和“报建”两大阶段，涵盖从项目获取到最终开工的全过程。

第一阶段：土地报批（项目前期－获取土地使用权)这个阶段主要围绕“地”的合法性展开，目标是拿到地的“身份证”。

1.项目立项与规划符合性审查：

·负责办理《项目立项备案/核准》手续。

·核对项目是否符合城市总体规划、控制性详细规划等，办理规划意见书。

2.用地审批：

·负责办理《建设用地规划许可证》。

·协调进行土地勘测定界、地籍调查。

·准备材料，办理土地使用权的取得手续（如招拍挂、协议出让等)。

·办理《不动产权证书》(国有土地使用权证)。

3.环保、节能、社会稳定评估：

·组织编制并申报环境影响评价报告，获取环评批复。

·办理节能评估审查。

·根据需要办理社会稳定风险评估备案。

第二阶段：土地报建（项目设计后期－获取施工许可)这个阶段主要围绕“建”的合法性展开，目标是拿到“开工令”。

1.工程规划报建：

·提交项目设计方案至自然资源和规划部门进行审批。

·办理《建设工程规划许可证》，这是报建工作的核心节点之一

·协调人防、消防、园林、交警等部门对设计方案进行专项审查并取得意见。

2.施工图审查：

·将施工图送交具备资质的审图机构进行强制性审查，取得《施工图设计文件审查合格书》。

3.施工许可报建：

·办理建设工程招投标备案、施工合同备案、 监理合同备案。

第三阶段：全过程与后续工作

1.政府关系维护：建立并维护与发改委、自然资源局、住建局、人防办、消防支队、环保局、水务局、电力公司等各级政府部门的良好工作关系。

2.流程跟踪与协调：全程跟踪报批报建进程，及时解决审批过程中出现的问题，推动流程高效运转。

3.资料管理：负责所有报批文件、证照、图纸的收集、整理、归档和管理工作。

4.工验收支持：部分企业的报建人员还需参与或负责后续的规划核实、消防验收、人防验收、峻工验收备案等工作。

·办理建设工程质量监督手续和安全措施备案。

·缴纳各项规费(如城市基础设施配套费等)。

二、测绘内业技术员

1、大专或以上学历，测绘相关专业；
2、较熟练AutoCAD、 Cass、航天远景、航天远景不动产等相关应用软件完成地形图内业成图；
3、熟悉测绘工作相关的标准、规程、规范；
4、具有地籍测绘经验优先;
5、具有上进心、良好的学习能力、沟通能力、团队协作能力和执行能力.
4、完成领导安排的其他任务。