职位描述
一、岗位职责：
1、严格按照《电工安全操作规程》《电力安全工作规》程等法律、法规、行业标准，进行园区公共设施、设备（含消防设备）及供水、供电系统、智能化系统等的运行操作、保养和维修工作。
2、设施设备管理与台账建立，熟悉园区内公共设施、设备（含消防设备）及供水、供电系统、智能化系统的种类、分布、安全要求，掌握地下管线走向、位置和使用状况。建立并维护设施设备台账，记录设备运行状态、维修保养历史、巡检记录等，确保台账完整、准确。
3、维修保养计划与实施 负责制定园区公共设施、设备（含消防设备）及供水、供电系统的维修、保养工作程序及标准，并组织实施，确保符合国家及行业技术规范。制定并执行月度、年度维修保养计划，定期对设备进行预防性维护，减少故障发生率。
4、巡检与故障处理定期对园区公共设施、设备及供水、供电系统、智能化系统等进行巡检，认真填写运行、测试记录表，发现问题及时处理。巡检中发现重大隐患或故障时，立即采取应急措施，并向主管部门报告，确保园区设备、系统安全运行。
5、维修服务与收费管理负责处理租户维修申请，及时提供维修服务，核定收费项目及金额，确保收费公开透明。
6、外委工程管理负责拟定园区维修工程的外委合同，明确双方责任和义务。监督外委单位施工过程，确保其资质合规、操作规范，并对施工质量进行验收。
7、备品备件与工具管理及时申报工作所需的备品备件计划，按需领用并妥善保管。负责个人使用工具及公用工具的管理，确保工具完好、可用，避免丢失或损坏。
8、应急处理与事故报告发生停水、停电、设备故障等紧急情况时，立即启动应急预案，优先保障人员安全。配合事故调查，提供真实记录，参与整改措施制定，防止同类事故再次发生。
9、完成领导安排的其他工作。
二、任职资格
1、身体健康，年龄在50岁以下；
2、中专以上学历，有高低压电工证等以上工作相关的证书， 3年以上园区水电工维修工作经验；
3、具有较高的维修电工专业知识、钳工知识，变、配电设备管理能力，熟知安全规范和操作规范。
4、具备较高的记录性、责任心、执行力，语言表达能力、学习能力。