1、进入业主家进行服务时，保证工作质量，按时完成任务，
2、根据计划做好设备的月、季、年度检测维护工作;
3、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水电设施等管线走向,具体做好水电设备、线路的保养、维修、土建、公共照明设施、业户居家维修工作;
4、严格按照操作规程操作，一时解决不了的问题及时向上级汇报;
5、负责准时到达工作岗位，服从上级领导的安排调度和技术指导，按时、按质按量的完成工作任务，不擅自离岗;
6、努力做好设施设备的维修保养工作，定期巡视，正确抄录各项数据，填写各种运行保养表格并及时交部门领导审核后归档;
7、领导交办的事宜。