岗位职责：
1. 负责小区公共设施（如路灯、门禁、监控、给排水、消防设施等）的日常维修与故障排除。
2. 负责房屋本体公共区域及业主报修范围内的墙面、地面、门窗等基础维修。
3. 定期巡检设施设备，做好运行记录，预防潜在问题。
4. 及时响应业主室内水电、管道等基础维修需求（职责范围内）。
5. 详细记录维修信息，对复杂问题及时向上级汇报。
任职资格：
1. 具备综合维修技能及瓦工实操能力。
2. 工作认真负责，具备良好的服务意识与沟通能力。