岗位职责：
1.负责商业资产项目研判与可行性分析的深度调研与价值评估，识别项目潜力与核心挑战；
2.编制详细、务实的项目可行性研究报告、商业计划书及投资测算模型（收入预测、成本估算、现金流分析测算等），为管理层决策提供强有力依据；
3.负责项目定位与产品策略的拟订，提出创新的、可落地的项目整体定位与发展战略；结合项目定位，提出具有吸引力的项目命名、核心价值主张（Slogan）及初步的品牌形象建议；
4.作为商业视角的核心代表，深度参与项目建筑规划设计、空间改造方案、景观设计等环节；
5.关注并解读与城市更新、商业改造、文保建筑利用等相关的政策法规，以及商业市场发展动态、商家发展动态等，建立并维护商业项目的案例库、市场数据库及专业研究资料；
6.协助各项目拟订年度经营计划、市场定位策略和品牌组合方案；
7.协助完成部门经营报告的编制；
8.公司安排的其他工作。
任职要求：
1.本科及以上学历，城市规划、建筑设计、房地产经营管理、市场营销、经济学、商业管理等相关专业优先；
2.35岁（含）以内，优秀者可放宽至38岁；
3.5年以上商业地产前期策划、定位研究、市场分析相关工作经验。全程深度参与过2个及以上成功的商业项目（如：综合体/社区商业/特色主题街区等）的前期策划工作，并担任核心角色。有城市更新项目经验者优先，有知名商业地产开发商或大型国企相关岗位经验者优先；
4.具备良好的市场研究与分析能力，熟练运用各种市场调研方法，能独立完成高质量的市场分析报告和可行性研究；
5.具备优秀的创新策划思维与落地能力，具备前瞻性视野，能提出独特且可行的项目定位、业态组合及商业模式，方案策划需紧密结合项目实际条件，强调可实施性。扎实的财务测算功底，精通商业地产投资测算模型，熟悉收益法、成本法等评估方法；
6.具备优秀的报告撰写与汇报能力，逻辑清晰，表达流畅，能独立撰写专业报告并向管理层进行高质量汇报。具备良好的资源整合与协调能力，具有一定的行业资源网络和跨部门协作能力，具备高度的责任心和良好的抗压能力。