职位详情
物业维修技术员(黄浦区做五休二)
6000-7000元
上海索迪斯管理有限公司北京分公司
上海
1-3年
中专/中技
02-05
工作地址

太平洋新天地-T1大厦

职位描述
岗位职责:
1. 快速响应与诊断: 第一时间响应阳狮员工关于过冷或过热的服务请求,现场勘查、诊断问题根源(如末端设备故障、风量不平衡、温控器设定、局部负荷变化等)。
2. 系统精细调节: 对楼宇自控系统、VAV变风量系统、风机盘管、温控器等末端设备进行专业的微调与优化,实现各区域的动态热平衡。
3. 数据分析与预防: 定期分析楼宇自控系统数据,监测各区域温湿度趋势,发现异常模式,在大量投诉发生前主动介入调整。
4. 沟通与安抚: 与阳狮各部门员工进行专业、友好、耐心的沟通,解释空调系统原理、当前调节措施及预期效果,管理用户期望。
5. 预防性维护: 执行暖通系统的定期巡检、保养和过滤网更换,确保系统以最高能效和稳定性运行,从源头减少故障。
6. 文档与报告: 详细记录每一次投诉处理过程、原因及解决方案,定期提交环境舒适度分析报告与优化建议。
任职要求
o 中专及以上学历,暖通、制冷、机电相关专业背景。
o 2年以上商业楼宇或高端办公项目暖通系统运维经验,尤其擅长处理室内环境舒适度投诉。
o 精通风机盘管、VAV系统、楼宇自控系统的原理与现场调试方法。
o 能熟练使用万用表、风量仪、温湿度仪等检测工具。
o 出色的沟通能力和客户服务意识,耐心、礼貌,能有效安抚情绪、解释技术问题。
o 具有弱电基础,能简单配合或排查BA系统传感器与执行器故障。
o 了解人体热舒适理论及PMV-PPD指标。
o 持有效的制冷与空调作业操作证、电工证。

以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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