汇报对象：上海大区负责人
下属团队：5-10人
项目性质：朱家角区域商业销售、使用用途类住宅，使用权销售
岗位职责：
- 房产项目全周期统筹：牵头项目运营的全流程管理，制定整体运营策略与年度目标，分解执行计划并管控关键节点，定期复盘运营数据，输出优化方案。
- 商办、公寓住宅类销售：确保完成个人销售指标及相关工作任务：调研区域市场，制定差异化方案，拓展渠道，完成谈判与合同签署等；
- 团队与成本管控：带领销售团队完成目标，开展技能培训与绩效复盘；编制项目运营预算，管控项目、维保、活动等成本，确保费用合规且高效利用。
任职要求：
1. 学历与经验：大专及以上学历，房地产管理、工商管理、市场营销等相关专业；
2. 至少7 年以上不动产（商业 / 产业 / 写字楼 / 公寓）运营销售管理经验，至少 1 个完整项目全周期运营经历，有团队管理经验。
3. 熟悉房产项目全流程，掌握销售、谈判、客户管理、资产维护等核心技能；
4. 具备市场分析能力，能通过数据复盘优化运营策略，实现资产增值，了解上海房产行业相关法规，确保项目合规运营。
5. 具备较强的沟通协调能力，抗压能力强，能应对项目进度、业绩目标等多重挑战；有责任心、自驱力，具备团队领导与目标落地能力。