用人企业：北京首都科技发展集团科技服务有限公司（海淀区益园文创基地）
岗位职责：
1. 空间租赁与招商管理
制定孵化器空间（工位、办公室、实验室等）的租赁策略、定价模型及优惠政策，确保出租率达标。
主导招商全流程，包括客户接洽、需求分析、合同谈判及签约，重点吸引科技型初创企业、研发团队等目标客户。
2. 客户关系与满意度维护
定期走访企业收集反馈，解决空间使用问题（如设施维护、扩容需求）。
策划活动（如企业交流会、资源对接会），增强客户粘性，促进续租及口碑传播。
3. 运营指标达成
负责年度出租率（≥90%）、收入预算的达成，控制空置成本。
监督租金收缴、合同续签及违约处理，确保财务回款及时率。
任职要求：
1. 学历：本科及以上，房地产管理、工商管理、市场营销等相关专业优先。
2.经验：8年以上商业地产/联合办公/孵化器招商租赁经验，有科技行业资源者加分。
3.技能：熟悉租赁法律法规、财务测算，熟练使用CRM系统及数据分析工具（Excel/BI）。