岗位职责：
1、全面负责甲级写字楼设施设备的日常运维管理，包括强弱电、暖通、给排水、消防、电梯等系统，确保设备高效稳定运行。
2、主导制定并落实年度/月度工程维护计划、预防性保养方案及能耗优化策略，降低设备故障率及运营成本。
3、监督执行设备巡检、维修、改造工作，及时处理突发故障，协调第三方维保单位快速响应，确保写字楼服务连续性。
4、编制应急预案并组织演练，应对台风、火灾、停电等突发事件，保障人员及财产安全。
5、管理工程团队（技工/外包人员），制定考核标准，开展技术培训，提升团队专业能力与服务意识。
6、审核工程服务供应商资质，监督合同执行，确保维保质量符合甲级写字楼标准。
7、确保设施管理符合国家法规、行业规范及绿色建筑标准编制工程预算，管控维修耗材、设备采购等成本，提交月度运营分析报告。
8、对接租户工程需求，提供技术支持解决方案，提升客户满意度。
任职要求：
1、大专及以上学历，机电工程、自动化、建筑设备等相关专业，持有高压电工证/制冷证/消防设施操作员证（至少一项）。
2、5年以上甲级写字楼/超高层建筑工程管理经验，熟悉BA系统、中央空调群控等复杂设备运维。
3、精通强弱电、暖通等系统原理，能独立编制技术方案，熟练使用CAD看图及简单制图。
4、具备强抗压能力与快速决策力，能统筹多任务并行处理，曾主导完成大型设备改造项目者优先。