1.财务审计：核查物业费、停车费等收入与合同、收据的一致性，审计维修资金专户存储及使用合规性；
2.运营审计：抽查项目服务标准执行情况，比对外包服务质量与合同约定的匹配度；
3.管理审计：检查制度执行情况（如采购流程、人员考勤），提出整改建议并跟踪闭环；
4.配合政府监管部门审计，提供财务报表、合同台账等资料并解释业务合规性；
5.对接外部审计机构，协调各部门提供审计数据，针对调整事项制定整改措施；
6.建立审计问题清单，明确整改责任部门与时限，验证整改效果；
7.监督关键领域（采购招投标、资产处置）合规性，识别舞弊风险及内控缺陷；
8.提炼审计发现的管理漏洞，形成制度优化建议，推动建立长效监督机制；
9.参与更新风控清单，协助完善风险评估矩阵及应急预案；
10.配合法务风控岗开展风险预警，对审计发现的高频问题提出防控建议；
11.推动风控工具应用，强化制度执行与业务合规性的联动检查；
12.完成上级领导交办的其他工作，完成相关部门的协办工作。
任职要求
1.大学本科及以上学历，审计学、财务管理、会计学、金融学等相关专业优先；
2.3年及以上审计、财务相关工作经验；有国企或大型物业公司内部审计、财务审计工作经验者优先；具备财务审计、运营审计实务经验者优先；
3.持有注册会计师（CPA）、国际注册内部审计师（CIA）等资质证书者优先；
4.熟练掌握《审计法》《会计法》《企业内部控制基本规范》等相关法律法规；熟悉物业行业财务流程与运营模式；精通财务审计、运营审计、管理审计的专业知识与工作方法；
5.熟练操作办公软件及财务审计工具（如Excel数据分析、审计信息化系统），具备较强的文字处理能力；精通财务核查、运营抽查、内控测试的方法与流程；具备审计数据梳理与问题定位的实操能力；
6.具备敏锐的细节洞察力与数据分析能力，原则性强；具有高度的责任心与保密意识，能客观公正开展审计工作；有较强的调查研究能力、报告撰写能力与整改跟踪能力。